2 Route de Saint Pierre, 08430 Champigneul-sur-Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Pierre, 08430 Champigneul-sur-Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigneul-sur-Vence.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Route de Saint Pierre se situe 87.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Pierre par rapport à Champigneul-sur-Vence et à Ardennes
À Champigneul-sur-Vence, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Pierre se situe 103.5 % au-dessus de la moyenne de Champigneul-sur-Vence et 62.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneul-sur-Vence a baissé de 32.58 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 2 Route de Saint Pierre à Champigneul-sur-Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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