8 Rue Noizin, 08130 Charbogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noizin, affiche un prix moyen de 630 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Noizin, 08130 Charbogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charbogne.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noizin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noizin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noizin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noizin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noizin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noizin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noizin dans son marché local
Prix du 8 Rue Noizin par rapport à la voie
Sur Rue Noizin, le prix moyen des maisons s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 8 Rue Noizin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noizin par rapport à Charbogne et à Ardennes
À Charbogne, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noizin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Charbogne et -54.81 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbogne a baissé de 53.36 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 500 € au 8 Rue Noizin à Charbogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 788 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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