145 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°147 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- - Mohon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 409 mètres
- - Collège Roger Salengro à 396 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 385 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 145 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 145 Avenue Carnot se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Carnot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Carnot se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 6.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Carnot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Carnot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
