154 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ronde Couture Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 24 mètres
- - Mohon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 426 mètres
- - Collège Roger Salengro à 411 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 834 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 357 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 154 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 154 Avenue Carnot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Carnot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Avenue Carnot se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Carnot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Carnot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
