217 p Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 p Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°217 o mais inférieur de 0.23 % à celui du n°217 n.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 p Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 930 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0182 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0181 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 143 mètres
- - Mohon à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 836 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1108 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 216 mètres
- - Ecole primaire Pierre Viènot à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 217 p Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 217 p Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 p Avenue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 217 p Avenue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 p Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 p Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 p Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 217 p Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 217 p Avenue Carnot se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 p Avenue Carnot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 p Avenue Carnot se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.98 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 p Avenue Carnot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 217 p Avenue Carnot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
