138 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°139 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bazin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 123 mètres
- - Collège Jean Macé à 531 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 129 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 297 mètres
Ventes au 138 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 138 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 138 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 138 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 68.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue Charles de Gaulle est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
