180 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°182 mais identique à celui du n°182 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 275 mètres
- - Collège Jean Macé à 874 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 274 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 180 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 180 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 180 Avenue Charles de Gaulle est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
