184 bis Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°186 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°184.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 bis Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 336 mètres
- - Collège Jean Macé à 924 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 335 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 184 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 184 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 bis Avenue Charles de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 184 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 184 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 bis Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 184 bis Avenue Charles de Gaulle est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
