203 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°201 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°205.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulinet Sud.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Simone Veil à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 692 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 689 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 203 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 203 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 203 Avenue Charles de Gaulle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
