209 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², identique à celui du n°207 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°211.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Simone Veil à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 749 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 746 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 209 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 209 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 209 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Avenue Charles de Gaulle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 209 Avenue Charles de Gaulle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
