22 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 239 mètres
- - Charleville-Mézières à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 576 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 379 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 797 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
