15 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Arches, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 46 mètres
- - Charleville-Mézières à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1101 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 454 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Ventes au 15 Avenue d'Arches
Une vente a été recensée au 15 Avenue d'Arches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d'Arches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Arches dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Arches par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 15 Avenue d'Arches se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d'Arches se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue d'Arches est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
