16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Arches, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°18 et du 2.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Arches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 104 mètres
- - Charleville-Mézières à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 998 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 522 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Ventes au 16 Avenue d'Arches
Une vente a été recensée au 16 Avenue d'Arches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Arches, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Arches dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Arches par rapport à la voie
Sur Avenue d'Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 16 Avenue d'Arches se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Arches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Arches se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Arches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Arches est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
