12 Avenue de l'Industrie, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de l'Industrie, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Moulinet Sud.
1 niveau - 1927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 293 mètres
- - Charleville-Mézières à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 472 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 410 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 467 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 12 Avenue de l'Industrie se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Industrie par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Industrie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de l'Industrie à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de l'Industrie est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
