4 Avenue de l'Industrie, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Industrie, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Moulinet Sud.
1 niveau - 4022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 215 mètres
- - Charleville-Mézières à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 676 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 506 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Avenue de l'Industrie se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Industrie par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Industrie se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Industrie à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Industrie est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
