42 Avenue de Manchester, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Manchester, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de Manchester, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manchester Nord.
- 3211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Réadaptation à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 544 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 883 mètres
- - Ecole primaire Henry Bronnert à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Manchester
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Manchester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Manchester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Manchester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Manchester dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Manchester par rapport à la voie
Sur Avenue de Manchester, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 42 Avenue de Manchester se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Manchester par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Manchester se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de Manchester à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de Manchester est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
