62 a Avenue de Manchester, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 a Avenue de Manchester, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°62 b et de n°60 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 a Avenue de Manchester, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Manchester Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Manchester à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 350 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 1071 mètres
- - Ecole primaire Henry Bronnert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 62 a Avenue de Manchester
Aucune vente n'a été recensée au 62 a Avenue de Manchester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 a Avenue de Manchester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 a Avenue de Manchester, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 a Avenue de Manchester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 a Avenue de Manchester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 a Avenue de Manchester dans son marché local
Prix du 62 a Avenue de Manchester par rapport à la voie
Sur Avenue de Manchester, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 62 a Avenue de Manchester se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 a Avenue de Manchester par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 a Avenue de Manchester se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 a Avenue de Manchester à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 62 a Avenue de Manchester est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
