29 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Saint-julien, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 4.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Manchester Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 1123 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 255 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 540 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Saint-julien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Saint-julien dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Saint-julien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 29 Avenue de Saint-julien se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Saint-julien par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Saint-julien se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 47.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Saint-julien à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Saint-julien est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
