56 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Saint-julien, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°58 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 977 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 401 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 688 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 259 mètres
Ventes au 56 Avenue de Saint-julien
Une vente a été recensée au 56 Avenue de Saint-julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de Saint-julien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Saint-julien dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Saint-julien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 56 Avenue de Saint-julien se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Saint-julien par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Saint-julien se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue de Saint-julien à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue de Saint-julien est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
