9 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Saint-julien, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Saint-julien, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Manchester Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 149 mètres
- - Charleville-Mézières à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1274 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 21 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 297 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint-julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint-julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Saint-julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Saint-julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-julien dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-julien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Avenue de Saint-julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-julien par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Saint-julien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Saint-julien à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Saint-julien est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
