11 Avenue du Général Teissier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Teissier, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Général Teissier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 27 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 256 mètres
- - Charleville-Mézières à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1026 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 330 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Teissier
Les 13 ventes au 11 Avenue du Général Teissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général Teissier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Teissier dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Teissier par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Teissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 Avenue du Général Teissier se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Teissier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Teissier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 28.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Général Teissier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Général Teissier est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
