13 Bd de la Couronne Champagne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Bd de la Couronne Champagne, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Bd de la Couronne Champagne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne Champagne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 807 mètres
- - Collège Bayard à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 588 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 517 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Bd de la Couronne Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Bd de la Couronne Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Bd de la Couronne Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Bd de la Couronne Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Bd de la Couronne Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Bd de la Couronne Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Bd de la Couronne Champagne dans son marché local
Prix du 13 Bd de la Couronne Champagne par rapport à la voie
Sur Bd de la Couronne Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 13 Bd de la Couronne Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Bd de la Couronne Champagne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Bd de la Couronne Champagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Bd de la Couronne Champagne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Bd de la Couronne Champagne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
