9 Bd de la Couronne Champagne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bd de la Couronne Champagne, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Bd de la Couronne Champagne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne Champagne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 761 mètres
- - Collège Bayard à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 608 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 512 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bd de la Couronne Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bd de la Couronne Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bd de la Couronne Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bd de la Couronne Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bd de la Couronne Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bd de la Couronne Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bd de la Couronne Champagne dans son marché local
Prix du 9 Bd de la Couronne Champagne par rapport à la voie
Sur Bd de la Couronne Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 9 Bd de la Couronne Champagne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bd de la Couronne Champagne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Bd de la Couronne Champagne se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Bd de la Couronne Champagne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Bd de la Couronne Champagne est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
