21 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard georges poirier, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 boulevard georges poirier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 226 mètres
- - Charleville-Mézières à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 747 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 730 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 691 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 21 boulevard georges poirier
Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard georges poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 boulevard georges poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 boulevard georges poirier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 boulevard georges poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 boulevard georges poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard georges poirier dans son marché local
Prix du 21 boulevard georges poirier par rapport à la voie
Sur boulevard georges poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 21 boulevard georges poirier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard georges poirier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard georges poirier se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 62.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 boulevard georges poirier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 boulevard georges poirier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
