8 Chemin du Vivier Guyon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Vivier Guyon, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°10 et du 3.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Chemin du Vivier Guyon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montcy-Theux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthaucourt à 79 mètres
- - Mohon à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ambroise Croizat à 452 mètres
Ventes au 8 Chemin du Vivier Guyon
Les 2 ventes au 8 Chemin du Vivier Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Vivier Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Vivier Guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vivier Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Vivier Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Vivier Guyon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Vivier Guyon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Chemin du Vivier Guyon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Vivier Guyon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Vivier Guyon se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 63.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
