5 Chemin sous les Roches, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin sous les Roches, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin sous les Roches, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villette Nord-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vilette à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rouget de Lisle à 464 mètres
- - Lycée général Chanzy à 1412 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 621 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 532 mètres
Ventes au 5 Chemin sous les Roches
Les 9 ventes au 5 Chemin sous les Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin sous les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin sous les Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin sous les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin sous les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin sous les Roches dans son marché local
Prix du 5 Chemin sous les Roches par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 5 Chemin sous les Roches se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin sous les Roches par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin sous les Roches se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 56.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin sous les Roches à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin sous les Roches est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
