2 Cour de la Grimblotte, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Grimblotte, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cour de la Grimblotte, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 363 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 927 mètres
- - Ecole maternelle des Capucines à 164 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Grimblotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Grimblotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Grimblotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Grimblotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Grimblotte dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Grimblotte par rapport à la voie
Sur Cour de la Grimblotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Cour de la Grimblotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Grimblotte par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de la Grimblotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cour de la Grimblotte à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Cour de la Grimblotte est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
