5 Impasse Louis Gabriel Croison, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Gabriel Croison, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Louis Gabriel Croison, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 259 mètres
- - Charleville-Mézières à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 363 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 365 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Gabriel Croison
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Gabriel Croison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gabriel Croison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Gabriel Croison, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gabriel Croison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Louis Gabriel Croison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Gabriel Croison dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Gabriel Croison par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Gabriel Croison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 5 Impasse Louis Gabriel Croison se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Gabriel Croison par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Louis Gabriel Croison se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Louis Gabriel Croison à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Louis Gabriel Croison est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
