2 Place de la Basilique, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Basilique, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et du 4.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Basilique, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 201 mètres
- - Charleville-Mézières à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1146 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 270 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Basilique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Basilique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Basilique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Basilique par rapport à la voie
Sur Place de la Basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Place de la Basilique se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Basilique par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Basilique se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 38.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Basilique à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Basilique est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
