8 Place de Saint Julien, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°4 bis et du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Saint Julien, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 28 mètres
- - Charleville-Mézières à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1410 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 177 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 467 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Saint Julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Saint Julien dans son marché local
Prix du 8 Place de Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place de Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Place de Saint Julien se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Saint Julien par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Saint Julien se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.34 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Saint Julien à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Saint Julien est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
