13 Place Jacques Felix, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jacques Felix, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jacques Felix, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 77 mètres
- - Charleville-Mézières à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 385 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 392 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jacques Felix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jacques Felix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jacques Felix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jacques Felix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jacques Felix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jacques Felix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jacques Felix dans son marché local
Prix du 13 Place Jacques Felix par rapport à la voie
Sur Place Jacques Felix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 13 Place Jacques Felix se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jacques Felix par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jacques Felix se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 77.45 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jacques Felix à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jacques Felix est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
