16 bis Place Lucien Bauchart, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Place Lucien Bauchart, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°16 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Place Lucien Bauchart, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ronde Couture Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroul à 96 mètres
- - Mohon à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 359 mètres
- - Collège Roger Salengro à 341 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 739 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 397 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Place Lucien Bauchart
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Place Lucien Bauchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Place Lucien Bauchart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Place Lucien Bauchart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Lucien Bauchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Place Lucien Bauchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Place Lucien Bauchart dans son marché local
Prix du 16 bis Place Lucien Bauchart par rapport à la voie
Sur Place Lucien Bauchart, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 16 bis Place Lucien Bauchart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Place Lucien Bauchart par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Place Lucien Bauchart se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 0.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Place Lucien Bauchart à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 bis Place Lucien Bauchart est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
