18 Place Lucien Bauchart, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Lucien Bauchart, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Lucien Bauchart, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ronde Couture Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroul à 79 mètres
- - Mohon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 378 mètres
- - Collège Roger Salengro à 359 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 747 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 379 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Lucien Bauchart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Lucien Bauchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Lucien Bauchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Lucien Bauchart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Lucien Bauchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Lucien Bauchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Lucien Bauchart dans son marché local
Prix du 18 Place Lucien Bauchart par rapport à la voie
Sur Place Lucien Bauchart, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 18 Place Lucien Bauchart se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Lucien Bauchart par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Lucien Bauchart se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 0.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Lucien Bauchart à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Place Lucien Bauchart est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
