3 Place Paul Masse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Masse, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Masse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 163 mètres
- - Mohon à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 752 mètres
- - Collège Roger Salengro à 772 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 1013 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Paul Masse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Masse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Masse dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Masse par rapport à la voie
Sur Place Paul Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 3 Place Paul Masse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Masse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Masse se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.78 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Masse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Masse est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
