14 Promenade de Dülmen, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Promenade de Dülmen, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°16 et du 7.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Promenade de Dülmen, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 144 mètres
- - Charleville-Mézières à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1028 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 431 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Promenade de Dülmen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Promenade de Dülmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Promenade de Dülmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Promenade de Dülmen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Promenade de Dülmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Promenade de Dülmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Promenade de Dülmen dans son marché local
Prix du 14 Promenade de Dülmen par rapport à la voie
Sur Promenade de Dülmen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 14 Promenade de Dülmen se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Promenade de Dülmen par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Promenade de Dülmen se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Promenade de Dülmen à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Promenade de Dülmen est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
