6 Quai de la Porte Noire, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai de la Porte Noire, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai de la Porte Noire, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 166 mètres
- - Charleville-Mézières à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 959 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 406 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 6 Quai de la Porte Noire
Une vente a été recensée au 6 Quai de la Porte Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai de la Porte Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai de la Porte Noire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai de la Porte Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai de la Porte Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai de la Porte Noire dans son marché local
Prix du 6 Quai de la Porte Noire par rapport à la voie
Sur Quai de la Porte Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 6 Quai de la Porte Noire se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai de la Porte Noire par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai de la Porte Noire se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.52 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai de la Porte Noire à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Quai de la Porte Noire est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
