2 Quai de la Tour du Roy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Tour du Roy, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Tour du Roy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
- - Charleville-Mézières à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 987 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 356 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 140 mètres
Ventes au 2 Quai de la Tour du Roy
Une vente a été recensée au 2 Quai de la Tour du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Tour du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Tour du Roy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Tour du Roy dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Tour du Roy par rapport à la voie
Sur Quai de la Tour du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Quai de la Tour du Roy se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Tour du Roy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Tour du Roy se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Tour du Roy à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Tour du Roy est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
