1 Quai Henri Roussel, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Henri Roussel, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°3 et du 9.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Henri Roussel, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 157 mètres
- - Charleville-Mézières à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1048 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 517 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 331 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Henri Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Henri Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Henri Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Henri Roussel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Henri Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Henri Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Henri Roussel dans son marché local
Prix du 1 Quai Henri Roussel par rapport à la voie
Sur Quai Henri Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Quai Henri Roussel se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Henri Roussel par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Henri Roussel se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 70.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Henri Roussel à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Henri Roussel est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
