35 Quai Henri Roussel, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Henri Roussel, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Henri Roussel, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 287 mètres
- - Charleville-Mézières à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1004 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 764 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 547 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Henri Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Henri Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Henri Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Henri Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Henri Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Henri Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Henri Roussel dans son marché local
Prix du 35 Quai Henri Roussel par rapport à la voie
Sur Quai Henri Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 35 Quai Henri Roussel se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Henri Roussel par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Henri Roussel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 32.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Henri Roussel à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Henri Roussel est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
