24 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Jean Charcot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 146 mètres
- - Charleville-Mézières à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 523 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 28 mètres
- - Lycée général Chanzy à 340 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Jean Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Jean Charcot dans son marché local
Prix du 24 Quai Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Quai Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 24 Quai Jean Charcot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Jean Charcot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Jean Charcot se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 65.1 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Jean Charcot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Jean Charcot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
