8 Quai Mialaret, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Mialaret, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et du 15.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Mialaret, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 138 mètres
- - Charleville-Mézières à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1154 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 367 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Mialaret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Mialaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Mialaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Mialaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Mialaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Mialaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Mialaret dans son marché local
Prix du 8 Quai Mialaret par rapport à la voie
Sur Quai Mialaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Quai Mialaret se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Mialaret par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Mialaret se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 57.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Mialaret à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Mialaret est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
