9 bis Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bahut, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Bahut, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 1074 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 320 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 599 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bahut
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Bahut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bahut dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bahut par rapport à la voie
Sur Rue Bahut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 9 bis Rue Bahut se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bahut par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Bahut se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Bahut à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Bahut est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
