13 Rue Bayard, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bayard, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
- - Charleville-Mézières à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1110 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 387 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Ventes au 13 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 13 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 13 Rue Bayard se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bayard par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bayard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bayard à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bayard est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
