5 Rue Bayard, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bayard, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord.
2 niveaux - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 43 mètres
- - Charleville-Mézières à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1084 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 432 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bayard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 5 Rue Bayard se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bayard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 41.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bayard à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bayard est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
