4 bis Rue Charles Delahaut, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charles Delahaut, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et du 1.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Charles Delahaut, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Sud et Est.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coispine à 288 mètres
- - Charleville-Mézières à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 519 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 236 mètres
- - Lycée général Chanzy à 122 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charles Delahaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charles Delahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Delahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charles Delahaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Delahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Delahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charles Delahaut dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charles Delahaut par rapport à la voie
Sur Rue Charles Delahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 bis Rue Charles Delahaut se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charles Delahaut par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Charles Delahaut se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Charles Delahaut à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Charles Delahaut est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
