30 bis Rue d'Alsace, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue d'Alsace, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 205 mètres
- - Charleville-Mézières à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 924 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 727 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 542 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 30 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 30 bis Rue d'Alsace se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue d'Alsace par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue d'Alsace se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 36.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue d'Alsace à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue d'Alsace est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
