62 bis Rue d'Etion, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue d'Etion, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°62 ter mais inférieur de 4.43 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rue d'Etion, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1074 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 997 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1085 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue d'Etion
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue d'Etion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue d'Etion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue d'Etion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue d'Etion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue d'Etion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue d'Etion dans son marché local
Prix du 62 bis Rue d'Etion par rapport à la voie
Sur Rue d'Etion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 62 bis Rue d'Etion se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue d'Etion par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue d'Etion se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 21.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rue d'Etion à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rue d'Etion est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
