1 Rue de l'Egalité, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Egalité, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohon Place à 201 mètres
- - Mohon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 728 mètres
- - Collège Roger Salengro à 752 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 977 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 146 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Egalité
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Rue de l'Egalité se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Egalité par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Egalité se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 48.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Egalité à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Egalité est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
