13 Rue de l'Eglise, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 672 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 112 mètres
- - Charleville-Mézières à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 324 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 328 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eglise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Eglise se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 77.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Eglise à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Eglise est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
