2 Rue de l’Ile Saint Jean, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ile Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Ile Saint Jean, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manchester Sud.
1 niveau - 1121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs 23 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 530 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 530 mètres
- - Ecole primaire Henry Bronnert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ile Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ile Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ile Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ile Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue de l’Ile Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ile Saint Jean par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ile Saint Jean se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 10.91 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
